2787972_orig

С момента обострения международных отношений ходило множество слухов о поддержке России Китаем в различных направлениях. Несколько лет назад стало известно, что иностранцы не только симпатизируют нашей стране, но и хотят инвестировать в российские проекты. Китайские компании уже выступали с предложением о помощи  в реализации федеральной целевой программы «Жилище», изъявив желание участвовать в строительстве 1,5 млн. м2 жилья в Хабаровске.

На днях представители организации «Hengtian Real Estate Co., Ltd», входящей в состав крупнейшей китайской госкорпорации «China Hi-Tech Group Corporation», посетили Самару. Олег Фурсов встретил гостей, показал им достопримечательности и, конечно же, рассказал, насколько хорошо у города идут дела.

Самара — привлекательный город с точки зрения миграции. Развитая промышленность и высокий научно-технический потенциал притягивают сюда людей, которые хотят получить хорошее образование и стабильную работу, — отметил Олег 

Фурсов. — Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в конце года ожидается увеличение ввода жилья на 5%. Кроме того, в связи с ростом рождаемости, в городе существует устойчивый внутренний спрос на жилье.  

После таких вдохновляющих слов невольно возникает вопрос: а чего тут инвестировать тогда, если все замечательно? У экспертов есть предположение, что России выгодно сотрудничество с Китаем из-за дешевой рабочей силы. И ведь правда, китайцы согласны строить жилье, которое по стоимости не будет превышать 30 тыс. руб./м2. Рентабельность при такой цене составит 8-10% и, в отличие от российских застройщиков, представителей Поднебесной страны это устраивает.

Несмотря на то, что жителей Самарской области, где цена за м2 далеко не самая низкая, могли бы привлечь такие перспективы, появляются предположения, что власти региона не думают наперед. Сейчас областное правительство редко привлекает к работе чужих подрядчиков, предпочитая отдавать проекты собственным компаниям. Если Китай возьмется за крупномасштабное строительство, региональные компании могут остаться без работы. Пока неизвестно, на каких условиях станут работать иностранцы, но просто так вкладывать деньги они явно не собираются. Если поставка материалов для строительства жилья будет осуществляться прямиком из Китая, вряд ли это понравится г-ну Мекушкину, предпочитающему возить цемент из Мордовии.

 

Нашли опечатку? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl+Enter